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新築
「駅近 × 高性能 × 全7区画。価値ある暮らしがここから始まる。二宮駅徒歩6分。品質にこだわる全7邸、誕生。」
「駅近 × 高性能 × 全7区画。価値ある暮らしがここから始まる。二宮駅徒歩6分。品質にこだわる全7邸、誕生。」
① LDK20帖 × 吹抜で開放感たっぷりの主役空間
20帖のゆとりあるLDKに、大型吹抜を採用。
縦方向の広がりが生まれ、満ちる採光で常に明るく開放的。家族の時間が自然と増える住まいです。
② 天候を気にせず使える“インナーバルコニー”
2階の広々インナーバルコニーは、急な雨でも安心。
部屋干しやプライベート時間にも使える“全天候型の快適スペース”。
③ 使いやすい4LDK＋和室で多目的に対応
1F和室（4.5帖）は客間・在宅ワーク・キッズスペースなど用途自在。
生活スタイルの変化にも柔軟に対応できる間取り設計。
④ 7.25帖のゆとりある主寝室
主寝室は広めの7.25帖。
ベッドを置いても広さに余裕があり、憩いの空間としても充実。
⑤ 家事ラク動線 × 豊富な収納計画
・洗面・浴室・キッチンがまとまり“時短動線”を実現
・各洋室にしっかり収納確保
・階段下収納・玄関収納などムダのない収納配置
日々の暮らしが整う機能的な住まいです。
⑥ デザイン性の高い階段とフルフラットカウンター
・吹抜と組み合わせた階段デザインが空間のアクセントに
・キッチンは美しく保てるフルフラットカウンターで、見た目も使い勝手も◎
中郡二宮町二宮 新築戸建て全7棟 （7号棟）
-
最寄駅
ＪＲ東海道本線 二宮
徒歩 6 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,480万円（税込）
- 土地面積 133.77㎡(40.46坪)
- 建物面積 104.25㎡(31.53坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 中郡二宮町二宮 新築戸建て全7棟 （7号棟） | 築年月 | 2026年03月上旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 中郡二宮町二宮 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 4,480万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談2026年03月下旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | ＬＤＫ20 和4.5 洋5.5 洋5.25 洋7.25 ※2 | 構造 | 木造 ※1 | ||||
| 建物面積 | 104.25㎡ (31.53坪) | 土地面積 | 133.77㎡ (40.46坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | － | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | － | 接道状況 | 角地（北東4.5m）（南東4m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 二宮小学校（397m） 二宮中学校（1056m） | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / １階２階トイレ有り / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 照明 / シューズボックス / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / シャンプードレッサー / シャワー付洗面台 / 暖房便座 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / システムバス / 洗面所 / 洗面所独立 / 独立洗面台 / 三面鏡付洗面化粧台 / 洗面所に窓 / バス1坪以上 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / 対面キッチン / 食器洗浄機 / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / グリル / キッチンに窓 / 食器洗乾燥機 / 給湯種類 プロパンガス給湯 / 浄水器 / 瑕疵保険（国交省指定） 保証付 / 駅徒歩 駅徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 開発分譲地内 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / 外壁 外壁サイディング / ベタ基礎 / オープン外構 / 駐車場利用料 2台無料 / 平面駐車場 / 部屋向き 南東向き / 採光面 2面採光 / 南面リビング / 南面バルコニー / インナーバルコニー / ダブルロックドア / 電子キー / ドアタッチキー / 火災警報器（報知機） / 防犯シャッター / LDK広さ 20帖以上 / 吹抜け / シャッター / 複層ガラス / 室内物干し / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 24時間換気システム / 全居室収納 / 玄関収納 / 海まで2km以内 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 室内物干機 / ダウンライト / 省エネルギー対策 / エコジョーズ / 省エネ給湯器 / 人感センサー付照明 / 省エネラベル / 全居室複層ガラス / 日当たり良好 / 角地 / 子育てグリーン住宅支援事業対象物件 / 長期優良住宅 / ZEH水準 | ||||||||
| 備考 | 【建物仕様の確認】 完成前につき、他現場の完成物件で仕様のご確認いただけます。（タイミングによっては近隣に物件がない場合もございます。） ご案内ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。 【資金計画にご不安がある場合】 ご検討材料として概算で資金計画表の作成致します。（無料） 【住宅ローン】 「実際に借り入れできるか不安」、「以前申し込みをしてみたが通らなかった」等、住宅ローンに関するご不安がある場合でもお気軽にご相談下さい。 必要な場合にはご検討中であっても事前審査のお手伝いさせていただきます。 【送迎サービス承ります】 ご希望いただきましたら駅やご自宅まで送迎致します。 一緒に行動していただくことで、不動産業者目線での周辺状況や周辺情報等ご説明させていただきながらご案内させていただけます。 現地でのお待ち合わせも可 弊社にキッズスペース、駐車場ご用意しておりますので、お子様と一緒でもお気軽にご来社下さい。 ちょっとしたご質問でも構いませんので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ※1 構造一部：木造 ※2 間取備考：リビング上部吹抜け、インナーバルコニー ※3 駐車場タイプ/空台数：2台 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域,日影制限有 【総戸数/販売戸数】7戸 / 6戸 【区画号地】7号棟号地 【建築確認番号】第R07SHC121952号 【設備備考】公営水道、公共下水、個別プロパンガス、電気 【関連サイト1】弊社Instagram 【関連サイト2】弊社TikTok |
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| 物件番号 | 2201001000539 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/03 次回の情報更新予定日：2026/02/17
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