新築
「「町田」駅徒歩圏。都心へ、遊びへ、ONもOFFも充実する暮らし。」
「「町田」駅徒歩圏。都心へ、遊びへ、ONもOFFも充実する暮らし。」
■「町田」駅まで徒歩15分の好立地: 小田急小田原線とJR横浜線の2路線が利用でき、大型商業施設が揃う町田駅へのアクセスが非常に便利です。
長期優良住宅: 減税や控除などの優遇措置が受けられる、国が定めた高品質な住宅です。
■住宅性能表示制度7項目で最高等級を取得: 耐震等級3、耐風等級2、断熱等性能等級4など、厳しい基準をクリアした安心・安全な住宅です。
□耐震・制震ダンパーを標準装備: 地震に強い構造に加え、制震ダンパーで揺れを効果的に吸収し、建物へのダメージを軽減します。
■こだわりの内装デザイン: 天井を高くした「折上天井」や、空間にメリハリをつける「下がり天井」、光を取り込む「吹抜」など、開放的でデザイン性の高い空間が特徴です。
□豊富な収納スペース: 全居室収納、土間収納、備蓄倉庫、可動棚など、各所に豊富な収納が設けられています。
■マルチエントランス: 玄関を複数の動線に分ける「マルチエントランス」により、ベビーカーやアウトドア用品などをスマートに収納できます。
□充実した設備・仕様: システムキッチン(浄水器一体型シャワー蛇口)、ユニットバス(ハンドシャワー付き)、温水洗浄便座、宅配ボックス、テレビモニター付きインターホン、全室LED照明など、快適な暮らしをサポートする設備が揃っています。
■充実した保証・アフターサービス: 住宅設備機器の15年保証「あんしんプラチナパック」が対象物件で、長く安心して暮らせます。
□2026年2月完成予定: 新しい生活を計画しやすい時期に完成予定です。
相模原市南区鵜野森2丁目 新築戸建て全1棟 (1号棟)
-
最寄駅
小田急小田原線 町田
徒歩 15 分
- 間取 4LDK
- 価格 6,380万円(税込)
- 土地面積 121.23㎡(36.67坪)
- 建物面積 97.71㎡(29.55坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 /
- 金利 - % /
- - 年ローン
- で計算
| 物件名 | 相模原市南区鵜野森2丁目 新築戸建て全1棟 (1号棟) | 築年月 | 2026年02月中旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 相模原市南区鵜野森2丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 6,380万円(税込) | うち消費税 | - | 引渡時期 | 相談2026年03月中旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK16 和5 洋5.25 洋6 洋7.0 ※2 | 構造 | 木造 ※1 | ||||
| 建物面積 | 97.71㎡ (29.55坪) | 土地面積 | 121.23㎡ (36.67坪) | 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% | ||
| 私道面積 | - | 用途 | 一低 | 国土法 | - | その他法令 | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | - | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | - | 借地年月 | - | ||
| 面積計測方式(土地) | - | 接道状況 | 一方(南西4.5m 公道) | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | - | ||||||
| 学校区 | 鹿島台小学校(899m) 鵜野森中学校(525m) | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / TVインターホン / バルコニー / 1階2階トイレ有り / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / 照明 / シューズボックス / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / 水洗トイレ / シャンプードレッサー / シャワー付洗面台 / 暖房便座 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / システムバス / 洗面所 / 洗面所独立 / 独立洗面台 / 三面鏡付洗面化粧台 / 洗面所に窓 / バス1坪以上 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / 対面キッチン / 食器洗浄機 / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / グリル / キッチンに窓 / 食器洗乾燥機 / 給湯種類 都市ガス給湯 / 浄水器 / 瑕疵保険(国交省指定) 保証付 / 駅まで平坦 / 1種低層 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / 外壁 外壁サイディング / ベタ基礎 / オープン外構 / 駐車場利用料 1台無料 / 平面駐車場 / 部屋向き 南西向き / 採光面 2面採光 / 南面リビング / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 電子キー / ドアタッチキー / 火災警報器(報知機) / 防犯シャッター / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / リビングの隣和室 / 続き和室 / 吹抜け / 折上天井 / シャッター / 複層ガラス / 室内物干し / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 階段下収納 / 室内物干機 / ダウンライト / 省エネルギー対策 / エコジョーズ / 省エネ給湯器 / 人感センサー付照明 / 省エネラベル / 全居室複層ガラス / 日当たり良好 / 子育てグリーン住宅支援事業対象物件 / 長期優良住宅 / ZEH水準 | ||||||||
| 備考 | 【建物仕様の確認】 完成前につき、他現場の完成物件で仕様のご確認いただけます。(タイミングによっては近隣に物件がない場合もございます。) ご案内ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。 【資金計画にご不安がある場合】 ご検討材料として概算で資金計画表の作成致します。(無料) 【住宅ローン】 「実際に借り入れできるか不安」、「以前申し込みをしてみたが通らなかった」等、住宅ローンに関するご不安がある場合でもお気軽にご相談下さい。 必要な場合にはご検討中であっても事前審査のお手伝いさせていただきます。 【送迎サービス承ります】 ご希望いただきましたら駅やご自宅まで送迎致します。 一緒に行動していただくことで、不動産業者目線での周辺状況や周辺情報等ご説明させていただきながらご案内させていただけます。 現地でのお待ち合わせも可 弊社にキッズスペース、駐車場ご用意しておりますので、お子様と一緒でもお気軽にご来社下さい。 ちょっとしたご質問でも構いませんので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ※1 構造一部:木造 ※2 間取備考:玄関上部吹抜け、リビング上部折り上げ天井、延床面積には備蓄倉庫1.03㎡含む ※3 駐車場タイプ/空台数:1台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域,高さ最高限度有,日影制限有(法第22条区域) 【総戸数/販売戸数】1戸 / 1戸 【区画号地】1号棟号地 【建築確認番号】第R07SHC119896号 【設備備考】公営水道、公共下水、都市ガス、電気 【ペット備考】16 【関連サイト1】弊社Instagram 【関連サイト2】弊社TikTok |
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| 物件番号 | 2201001000518 | 関連リンク | |||||||
情報登録日:2025/11/30 次回の情報更新予定日:2025/12/14
この物件のお問い合わせ先
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