平塚駅周辺で広さ・収納・駐車台数を重視する方へ

平塚駅徒歩18分の新築一戸建て
並列3台・約23.8帖の大空間・3WICを備えた平塚市榎木町の4LDK

JR東海道本線「平塚」駅から徒歩18分。平塚市榎木町に、土地約46.53坪・建物約34.55坪のゆとりある新築一戸建てが誕生します。

約19.5帖のLDKと隣接する約4.3帖の洋室を一体利用すれば、約23.8帖の開放的な空間に。並列3台分のカースペース、3つのウォークインクローゼット、玄関土間収納、インナーバルコニーなど、広さと収納力を両立した住まいです。

この記事では、物件情報を並べるだけではなく、間取りが実際の暮らしにどう役立つのか、現地や同仕様完成物件で何を確認すべきか、平塚駅周辺で新築一戸建てを選ぶ際のポイントまで、地域密着の株式会社ライブバージョンが詳しく解説します。

この物件が向いているご家族

• 平塚駅徒歩圏で新築一戸建てを探している方
• 車を2台以上所有し、来客用スペースも確保したい方
• 20帖を超えるような広いリビング空間を希望する方
• 衣類・季節用品・アウトドア用品をまとめて収納したい方
• ららぽーと湘南平塚やスーパーを利用しやすい立地を希望する方
• 完成前から間取りや資金計画を比較して検討したい方

平塚市榎木町1期・1号棟の基本情報

※販売状況、価格、完成・引渡時期は変更となる場合があります。駐車可能台数は車種や配置によります。

建築中につき、現地と同仕様完成物件をご案内します

現地では敷地、道路、駐車計画、周辺環境を確認できます。あわせて同仕様の完成物件をご見学いただくことで、室内の広さや設備、建物の質感を具体的にイメージできます。

魅力1｜約19.5帖LDK＋約4.3帖洋室で約23.8帖の大空間

1階の中心となるLDKは約19.5帖。隣接する約4.3帖の洋室を開放すれば、合計約23.8帖の大空間として使えます。家族が集まるリビングを広く取りたい方にとって、日常の過ごし方に合わせて空間を変えられる間取りは大きな魅力です。

洋室を開放して広いリビングとして使う

普段はLDKと洋室をつなげ、ソファ、ダイニングテーブル、お子さまの遊び場をゆったり配置できます。来客時や家族が集まる日にも、同じ空間で過ごしやすくなります。

洋室を独立させて多目的に使う

扉を閉めれば、在宅ワーク、勉強、趣味、来客、将来の寝室などに活用できます。生活スタイルが変わっても用途を変更しやすいことが、リビング隣接洋室の利点です。

魅力2｜並列3台分のカースペース

カースペースは並列3台分を計画しています。縦列駐車のように奥の車を出すために手前の車を移動する必要がなく、家族それぞれの出発時間が異なるご家庭でも使いやすい配置です。

2台所有＋来客用にも対応しやすい

普段は2台分を使用し、残りを来客用、自転車、バイク、屋外作業のスペースとして活用できます。将来お子さまが車を所有する場合にも対応しやすい計画です。

前面道路と車両サイズを現地で確認

前面道路は南側約4m公道です。実際の駐車のしやすさは、車両サイズ、電柱や道路形状、隣接地との位置関係によって変わります。現在お乗りの車で出入りをイメージしながら確認しましょう。

魅力3｜3つのウォークインクローゼットと土間収納

2階には3つのウォークインクローゼットを設け、各居室の衣類や季節用品を分けて収納できます。収納場所が一部屋に偏らないため、家族それぞれが自分の物を管理しやすい間取りです。

主寝室は約9.4帖＋WIC

約9.4帖の主寝室にはウォークインクローゼットを備えています。ベッドを置いた後もゆとりを確保しやすく、衣類、スーツケース、季節の寝具などをまとめて収納できます。

玄関の土間収納で屋外用品を整理

玄関には土間収納を設置。ベビーカー、アウトドア用品、スポーツ用品、雨具、防災用品など、室内へ持ち込みたくない物を収納できます。玄関まわりを整えやすく、来客時にも生活感を抑えやすくなります。

魅力4｜インナーバルコニーと暮らしを支える設備

バルコニーは建物の一部に屋根がかかるインナーバルコニーです。一般的なバルコニーと比べて、急な天候変化に対応しやすく、洗濯物を干す際の安心感につながります。

キッチンには食器洗浄乾燥機と浄水器、浴室には浴室暖房乾燥機、洗面室には三面鏡付き洗面化粧台を採用。LDKには床暖房を備え、複層ガラスや省エネ給湯器など、日々の快適性と省エネルギーに配慮した仕様です。

• 食器洗浄乾燥機・浄水器付き対面キッチン
• 浴室暖房乾燥機付き1坪タイプ浴室
• 三面鏡付き洗面化粧台
• LDK床暖房
• 複層ガラス・24時間換気システム
• TVモニター付きインターホン・ダブルロックドア
• 都市ガス・公共下水
• ZEH水準の省エネルギー性能

平塚駅徒歩18分｜電車とバスを使い分けられる立地

JR東海道本線「平塚」駅まで徒歩18分。徒歩に加え、バス3分「蔵屋敷」停徒歩4分の経路も利用できます。通勤・通学は徒歩、雨天時や荷物が多い日はバスという使い分けも検討できます。

駅まで平坦な道のり

駅までの経路は平坦地として掲載されています。自転車利用も検討しやすい一方、実際の所要時間や走りやすさは、信号、交通量、歩道、自転車の走行位置によって変わります。朝夕の時間帯にルートを確認すると、日常の移動をイメージしやすくなります。

買い物・教育施設を利用しやすい周辺環境

ららぽーと湘南平塚まで徒歩約11分、ロピアまで徒歩約9分、松原小学校まで約643m・徒歩約8分で掲載されています。日常の買い物、休日のお出かけ、通学を身近な範囲で考えやすい立地です。

※徒歩時間は物件情報上の目安です。出発地点、経路、信号待ち、歩行速度等により異なります。学校区は購入前に関係機関へご確認ください。

完成前の物件は何を確認すればよい？

建物が未完成でも、現地と同仕様完成物件を組み合わせれば、購入判断に必要な多くの情報を確認できます。完成を待っている間に申込みが入る可能性もあるため、気になる物件は早めに比較しましょう。

1. 現地：敷地の広さ、道路、駐車計画、隣接地、駅や学校への経路
2. 間取り図：生活動線、収納、家具配置、窓、コンセントの想定位置
3. 同仕様完成物件：室内寸法、設備、床材、建具、階段、建物の質感
4. 販売資料：完成時期、仕様、保証、建築確認、法令上の制限
5. 資金計画：物件価格、諸費用、追加工事、引越し費用、住宅ローン

住宅ローンは物件価格以外の費用も含めて考える

新築一戸建ての購入では、物件価格のほかに登記費用、住宅ローン関係費用、火災・地震保険、仲介手数料、固定資産税等の清算金などが必要です。さらに、カーテン、照明、エアコン、家具、引越し費用も考慮する必要があります。

広い建物では、エアコンの台数や家具の購入費が増える場合があります。月々の返済額だけで判断せず、購入後も無理なく生活を続けられる総予算を確認しましょう。

平塚市榎木町の新築一戸建てを選ぶ際の注意点

完成イメージパースと実際の仕上がり

掲載されている完成イメージパースは、完成後の外観を分かりやすく示すためのイメージです。色、質感、植栽、車両、外構などは実際と異なる場合があるため、仕様書や販売図面で確認してください。

駐車3台は車種による

3台分のカースペースが計画されていますが、大型車を3台駐車できることを保証するものではありません。車幅、全長、ドアの開閉、道路からの進入角度を確認しましょう。

周辺環境は時間帯を変えて確認

平日と休日、朝と夕方では道路の交通量や周辺施設の利用状況が変わります。生活時間に近い時間帯にも現地を確認すると、入居後のイメージが具体的になります。

よくある質問

平塚市榎木町の現地を見学しませんか？

約46.53坪の敷地、並列3台の駐車計画、平塚駅への経路、周辺施設を現地で確認できます。同仕様完成物件もあわせてご案内し、間取り、設備、住宅ローンまで分かりやすくご説明します。

地域密着のライブバージョンが購入をサポートします

株式会社ライブバージョンでは、平塚市を含む湘南・県央エリアの新築一戸建て、土地、注文住宅を取り扱っています。物件の長所だけでなく、現地で確認したい点や資金計画も整理し、ご家族が納得して判断できるようサポートします。

「ほかの平塚駅徒歩圏物件と比較したい」「並列3台駐車できる物件を探したい」「住宅ローンの借入可能額を確認したい」といったご相談もお気軽にお問い合わせください。

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