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年収別でいくらの家が買える？無理のない住宅ローンの目安を解説
カテゴリ：不動産お役立ち情報 / 投稿日付：2026/04/09 10:51
カテゴリ：不動産お役立ち情報 / 投稿日付：2026/04/09 10:51
住宅購入を検討する際、多くの方が気になるのが「自分の年収でいくらの家が買えるのか」です。
ただし、借りられる金額と無理なく返せる金額は全く別です。
ここでは、年収別の目安とプロが考える安全な購入ラインを解説します。
年収別の購入目安
| 年収 | 購入目安 |
|---|---|
| 400万円 | 2,500万〜3,200万円 |
| 500万円 | 3,000万〜4,000万円 |
| 600万円 | 3,800万〜4,800万円 |
| 700万円 | 4,500万〜5,500万円 |
借りられる金額と返せる金額の違い
金融機関は比較的高めの金額を貸してくれますが、
実際の生活を考えると「借りられる＝安全」ではありません。
無理のない目安は年収の5〜6倍
これを超えると生活への負担が大きくなる可能性があります。
プロが考える安全ライン
- 返済比率25％以内
- ボーナス払いに依存しない
- 将来の支出（教育費など）を考慮
購入時点だけでなく、長期的な生活を考えた判断が重要です。
よくある失敗パターン
- 借りられるだけ借りてしまう
- 月々の支払いだけで判断する
- 将来の収入変動を考えていない
あなたに合った予算を知りたい方へ
無料相談はこちらまとめ
住宅購入では「借りられる金額」ではなく「無理なく返せる金額」が重要です。
長期的な視点で判断し、自分に合った購入価格を見極めましょう。
